Là sự kết hợp của Condominium (Căn hộ) và Hotel (khách sạn). Nói nôm na, nó là một loại căn hộ có đầy đủ tiện nghi như nhà ở, nhưng được vận hành giống như một khách sạn – Có lễ tân, dịch vụ, dọn dẹp, đặt phòng,…
Bình thường thì bạn thuê khách sạn chỉ để nghỉ ngơi qua đêm và ngủ thôi phải không. Còn Condotel cũng cho bạn thuê y chang khách sạn, nhưng thay vì là nơi để ngủ, thì còn có thể nấu ăn, sinh hoạt… đầy đủ các hoạt động như khi bạn ở nhà vậy.
Lý do ra đời của Condotel
Lý do ra đời của Condotel xuất phát từ nhu cầu của cả khách du lịch lẫn nhà đầu tư.
Những phòng khách sạn cho thuê hiện nay thì rất là na ná nhau, chỉ có phòng ngủ và phòng tắm, có khác thì là từ bình dân cho đến sang trọng.
Nhưng có nhiều du khách (đặc biệt là gia đình hay nhóm bạn) lại muốn được trải nghiệm văn hóa ngay tại nơi họ đang du lịch, có nơi nấu ăn, sinh hoạt, giặt giũ, rửa chén… trải nghiệm y như một người bản địa luôn → Condotel ra đời để đáp ứng nhu cầu này.
Đặc điểm của Condotel
Chủ sở hữu Condotel thích thì dùng để ở, còn không ở nữa thì cho thuê lại như khách sạn.
Người quản lý việc cho thuê Condotel có thể là người chủ, nhưng thường là chủ sẽ ủy quyền cho một đơn vị quản lý cho thuê, rồi thu lợi nhuận từ đây.
VD: Anh Tèo mua một Condotel ở Nha Trang, mỗi năm ảnh đến ở vài tuần, thời gian còn lại thì giao cho bên quản lý. Cuối năm vẫn nhận lợi nhuận đều từ việc cho thuê.
Một Condotel sẽ có đầy đủ những tiện ích như: Hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, an ninh, dịch vụ dọn dẹp… Nên cực kỳ hợp lý khi những Condotel thường nằm ở những khu du lịch biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc…
Và nếu bạn đang quan tâm đến việc thuê hoặc cho thuê căn hộ chung cư, Condotel thì có thể ghé thăm website Thuecanho123.com– Đây là chuyên trang cho thuê căn hộ hàng đầu tại Việt Nam tổng hợp hàng nghìn tin đăng cho thuê trên cả nước.
Lợi ích so với các mô hình khác
Rủi ro khi đầu tư Condotel
Tất nhiên, đầu tư nào mà chẳng có rủi ro, chỉ có lừa đảo mới nói với bạn: “Anh chị cứ yên tâm mà đầu tư vào dự án này đi, chắc chắn sẽ thắng, chắc chắn sẽ lời to…” – nghe mà mắt cứ giật giật.
1. Lợi nhuận phụ thuộc vào du lịch: Kinh doanh cái gì cũng vậy, phải có khách mới có lợi nhuận. Như hồi Covid – 19 ấy, du lịch đóng băng luôn.
2. Chia sẻ lợi nhuận với đơn vị quản lý: Thuê 1 đơn vị để quản lý dùm thì phải trả tiền cho họ. Nhưng đổi lại là bạn có thu nhập thụ động.
3. Pháp lý Condotel ở Việt Nam chưa rõ ràng: Luật chưa nêu rõ Condotel là gì, nên nếu không kỹ thì dễ bị dính vào những rắc rối không đáng có.
Tổng kết
Túm lại, Condotel là sự kết hợp của căn hộ và khách sạn, giúp nhưng du khách có được những trải nghiệm như người bản địa, và giúp nhà đầu tư có thêm nguồn thu nhập thụ động (nhưng cũng đừng quên những rủi ro đi kèm nha).
Bạn có thể tìm hiểu thêm: Căn hộ du lịch (Condotel) là gì? Ưu nhược điểm khi đầu tư căn hộ Condotel
